Monolithische Eleganz mit ästhetischer Überzeugungskraft

Das Büro- und Ärztehaus mitten im Zentrum Münchens am Karlsplatz 3 wurde 1969 von den Architekten Duwenhögger und Feldhusen als Stahlbetonbau mit Aluminiumfassade errichtet. Im Zuge der Modernisierung wurde das 5-geschossige Gebäude bis auf die Rohbaustruktur zurückgebaut.

Der Entwurf von Demmel und Hadler Architekten, München erweitert das Gebäude im vorderen Teil durch einen Dachaufbau innerhalb der bestehenden Traufhöhe um ein Geschoss. Die neuen Fassaden haben raumhohe Fensterelemente, die trotz der geringen Geschosshöhe und der beengten innerstädtische Lage großzügige Büroflächen entstehen lassen.

Durch die speziell für diese Fassade hergestellten geschosshohen Natursteinelemente der Fassadenmanufaktur LITHODECOR konnten Heizung, Kühlung und Frischluftversorgung in den Hinterlüftungsbereich der Fassade verlegt werden, was eine flexible Grundrissgestaltung ermöglichte ohne die Raumhöhen einzuschränken.

Die neuen Dachgeschosse sind weitgehend verglast.

Um eine Überhitzung im Sommer zu verhindert, werden neben Gläsern mit hochselektiven Beschichtungen sonnenstandsgeführte Lamellen und Trockenbausysteme mit Latentwärmespeichern eingesetzt.

Die bauaufsichtlich zugelassenen LITHODECOR Systeme Airtec Stone und Airtec Glass sind durch das bauphysikalisch bewährte Konstruktionsprinzip der Lithodecor-Sandwichplatten aus Leichtbeton im Verbund mit Glas oder Naturstein im Vergleich zu konventionellen massiven Lösungen bis zu 66 Prozent leichter und zugleich extrem widerstandsfähig